64700 Hendaye, FR , Ref.: 2177/MAE, Prix: 895 000,00 € **
Consommation énergétique en KWh/m²/an : NC
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m²/an : NC
Parfait pour 2 familles: Ensemble Immobilier de 336 m2 à acheter sur les hauteurs d'Hendaye (64) dans un quartier résidentiel au calme d´une impasse : dans une Maison Individuelle avec de belles vues sur la Baie, sur une parcelle piscinable de 884 m2 et composée de 2 appartements T4 avec accès indépendants plus un grand sous-sol aménagé, idéal pour 2 familles. L´appartement au rez-de-jardin est composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur la Terrasse et le Jardin, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire, un WC, et un garage attenant. L´appartement à l´étage est composé d´une entrée avec placard, cuisine indépendante meublée et équipée, un grand séjour-salle à manger de 30m2donnant sur un balcon avec des vues imprenables, 3 grandes chambres, salle de bain et un WC + la possibilité d´aménager 60 m2 additionnels dans les combles. Le grand sous-sol aménagé de 112 m2 est composé d´une entrée, un bureau, un atelier, une pièce de vie, un coin gymnase, un WC, une buanderie meublée et équipée, une cave, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Les atouts de ce bien : sa luminosité, les vues, le calme du quartier, son joli Jardin arboré, son emplacement à 3 minutes du centre ville et à 5 minutes des Plages, l´agencement des appartements, la qualité de sa construction et son grand potentiel. Produit rare sur Hendaye à saisir rapidement. Prix 895.000€ HAI.Honoraires à la charge du vendeur. Une exclusivité agences IPARRALDE IMMOBILIER.
Référence | 2177/MAE |
Prix | 895.000,00 € ** |
Garage | Inclus |
Surface | 336 m2
au sol
224 m2 habitable |
Nb pièces | 7 |
Transaction | Acheter |
Année de Construction | 1978 |
Où | Hendaye, FR |
Chauffage | Gaz |
Exposition | Au sud |
Copropriété | non |
Nos annonces s'entendent HAI (honoraires d'agence inclus)
Jusqu´ à 100.000 € / 8.000 €
Entre 101.000 € et 165.000 € / 9.000 €
A partir de 165.001 € / 5,50%
(sauf conventions spéciales avec le mandant)
(Loi Alur-décret nº 2014-890)
A la charge du propriétaire:
Visite du bien 6€ ttc/m²
Constitution du dossier 2€ ttc/m²
Rédaction du bail 2€ ttc/m²
État des lieux 1,50€ ttc/m²
A la charge du locataire (honoraires plafonnés – Zone tendue):
Visite du bien 6€ ttc/m²
Constitution du dossier 2€ ttc/m²
Rédaction du bail 2€ ttc/m²
État des lieux 1,50€ ttc/m²
Pour des surfaces > à 45m², les honoraires pourront être ramenés à 12% ttc du loyer annuel, partagés par moitié entre propriétaire, l’état des lieux 1,50€/m² à chacun.
EVALUATIONS ÉCRITES 100€ TVA AU TAUX EN VIGUEUR 20%
Location saisonnière: 20%TTC à la charge du Bailleur
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