20003 St Sébastien, ES , Ref.: 2138/MAE, Prix: 1 098 000,00 € **
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 295
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m²/an : 78
Nous vous proposons l´achat de cette belle Maison Vue Mer, divisée en 3 appartements + Maisonnette aménageable de 70 m2 dans le Jardin, avec accès indépendants, située à 10 mns en voiture des Plages de Donostia-San Sebastian. Si cette Maison a retenu votre attention, vos agences IPARRALDE IMMOBILIER sont à votre disposition. Logement intéressant pour une grande famille ainsi que pour un investissement locatif. T3 EN RDC: En RdC : Hall d´entrée, Séjour-cheminée 28m2, Bureau, salle de bain, Cuisine. À l´étage: 2 chambres doubles et salle de bains. T2 EN R+1: Séjour, cuisine, chambre double et salle de bains T3 EN R+2: Kitchenette, séjour, 2 chambres doubles et salle de bains Un grand point positif pour une grande famille, l'accès indépendant aux differents logements. La construction s'est terminée en 1995. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La propriété vous fait profiter d'un système d'alarme installé pour votre sécurité. Les dimensions confortables du terrain de 10.693 m2 vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste Jardin. Ce bien vous fait bénéficier de 2 garages et plusieurs parkings pour garantir la sécurité de vos véhicules. Le prix est de 1 098 000 €. Frais d´acquisition réduits au 4%. Taxe Foncière: 980€/an. Exclusivité Agences IPARRALDE Hendaye.
Référence | 2138/MAE |
Prix | 1.098.000,00 € ** |
Garage | Inclus |
Surface | 490 m2
au sol
450 m2 habitable |
Nb pièces | 6 |
Transaction | Acheter |
Année de Construction | 1995 |
Où | St Sébastien, ES |
Chauffage | Fuel |
Exposition | Sud-est |
Copropriété | non |
64700 Hendaye, FR
64700 Behobie, FR
Nos annonces s'entendent HAI (honoraires d'agence inclus)
Jusqu´ à 100.000 € / 8.000 €
Entre 101.000 € et 165.000 € / 9.000 €
A partir de 165.001 € / 5,50%
(sauf conventions spéciales avec le mandant)
(Loi Alur-décret nº 2014-890)
A la charge du propriétaire:
Visite du bien 6€ ttc/m²
Constitution du dossier 2€ ttc/m²
Rédaction du bail 2€ ttc/m²
État des lieux 1,50€ ttc/m²
A la charge du locataire (honoraires plafonnés – Zone tendue):
Visite du bien 6€ ttc/m²
Constitution du dossier 2€ ttc/m²
Rédaction du bail 2€ ttc/m²
État des lieux 1,50€ ttc/m²
Pour des surfaces > à 45m², les honoraires pourront être ramenés à 12% ttc du loyer annuel, partagés par moitié entre propriétaire, l’état des lieux 1,50€/m² à chacun.
EVALUATIONS ÉCRITES 100€ TVA AU TAUX EN VIGUEUR 20%
Location saisonnière: 20%TTC à la charge du Bailleur
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