
64700 Hendaye, FR , Ref.: 2340/APE , Prix: 398 000,00 € **
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 159
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m²/an : 30
Rare sur le marché, grand T2 à Hendaye Plage ! À quelques pas seulement de la grande Plage et idéalement situé au cœur du Port de Plaisance d’Hendaye, ce superbe T2 de 43 m² offre un véritable art de vivre tourné vers la Mer et la lumière. En excellent état, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa superbe Terrasse de 22 m², entièrement aménagée avec rideaux en verre et ventilateurs plafond, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Orienté Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement exceptionnel tout l’après-midi, baignant les pièces de lumière et offrant des couchers de soleil magnifiques sur les bateaux du port. Il se compose de : Une agréable pièce de vie donnant accès direct à la terrasse, Une cuisine fonctionnelle ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins, Une chambre double confortable avec accès extérieur, Une salle d’eau et un WC Et de nombreux rangements bien pensés. Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par Une cave, Une place de parking en sous-sol, Un local vélos, — des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Le tout dans une résidence soignée, au calme, tout en étant au cœur de l’un des endroits les plus prisés d’Hendaye. Une vue à couper le souffle, un état impeccable, une grande terrasse de qualité, une orientation idéale… Ce bien est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement premium. Coup de cœur garanti. Pour plus d’informations ou organiser une visite : *** 05 47 75 94 67 IPARRALDE IMMOBILIER *** 31 Avenue des Allées 64700 Hendaye
| Référence | 2340/APE |
| Prix | 398.000,00 € ** |
| Surface | 54 m2
au sol
43 m2 habitable |
| Nb pièces | 2 |
| Transaction | Acheter |
| Année de Construction | 1993 |
| Où | Hendaye, FR |
| Chauffage | Gaz |
| Exposition | Sud-ouest |
| Copropriété | oui |
| Nb de lots en copro. | 0 |
| Charges copro prév (€/an) | 0 |
Transactions immobilières réalisées sur tout-type de terrains et de biens: immeubles bâtis ou non bâtis, vente bien en copropriété ou individuel, fonds de commerce et l'achat ou la vente de parts sociales qui incluent des fonds de commerce
** Sauf conventions spéciales avec le vendeur **
| Mandat SIMPLE: | Mandat EXCLUSIF: | |
| Jusqu´ à 100.000 € | 9.000 € | 8.000 € |
| De 101.000 € à 150.000 € | 10.000 € | 9.000 € |
| De 151.000 € à 200.000 € | 11.500 € | 9.500 € |
| À partir de 201.000 € | 5,75% | 4,75% |
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Capital : 5000 €
Siège social : 31, Avenue des Allées. 64700 Hendaye.
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