64700 Hendaye, FR , Ref.: 2360/MAS , Prix: 586 000,00 € **
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 193
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m²/an : 6
Dans un environnement privilégié, au calme total tout en restant à proximité des écoles et des transports, découvrez cette maison individuelle de 156 m² édifiée sur une parcelle de 750 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sud-est, elle offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une véranda avec espaces détente. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire avec sauna offre un beau potentiel : salle bien-être ou possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre ainsi que d’une grande salle de bains. Les annexes apportent une vraie valeur ajoutée : un authentique txoko avec four pour recevoir, et un espace indépendant pouvant être aménagé en appartement, coin bricolage ou second espace convivial à exploiter selon vos envies. À l’extérieur, jardin, piscine et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et apaisant. Un bien rare, lumineux et évolutif, idéal pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec IPARRALDE IMMOBILIER.
| Référence | 2360/MAS |
| Prix | 586.000,00 € ** |
| Surface | 156 m2
au sol
156 m2 habitable |
| Nb pièces | 4 |
| Transaction | Acheter |
| Année de Construction | 1994 |
| Où | Hendaye, FR |
| Chauffage | Solaire |
| Exposition | Sud-est |
| Copropriété | oui |
| Nb de lots en copro. | 0 |
| Charges copro prév (€/an) | 0 |
Transactions immobilières réalisées sur tout-type de terrains et de biens: immeubles bâtis ou non bâtis, vente bien en copropriété ou individuel, fonds de commerce et l'achat ou la vente de parts sociales qui incluent des fonds de commerce
** Sauf conventions spéciales avec le vendeur **
| Mandat SIMPLE: | Mandat EXCLUSIF: | |
| Jusqu´ à 100.000 € | 9.000 € | 8.000 € |
| De 101.000 € à 150.000 € | 10.000 € | 9.000 € |
| De 151.000 € à 200.000 € | 11.500 € | 9.500 € |
| À partir de 201.000 € | 5,75% | 4,75% |
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