Description du Bien

À deux pas de l’Océan et nichée dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette villa contemporaine neuve répondant aux dernières normes RE2020, offrant confort thermique, isolation acoustique renforcée et une orientation Est-Sud-Ouest idéale pour profiter d’une lumière traversante toute la journée. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-jardin : vaste séjour cuisine de 38,41 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 13,04 m² et un jardin privatif de 87.23 m². Une salle d’eau complète ce niveau, avec accès direct au garage privatif de 17,70 m² avec espace buanderie. Étage : trois chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu´une salle de bains moderne et dégagement. Atouts et prestations Conception RE2020 : confort et économies d’énergie grâce à une isolation thermique et acoustique de haut niveau. Surface exploitable totale d’environ 210 m² (habitation + annexes + extérieurs). Terrasse & jardin pour des moments de détente en toute sérénité. Garage boxé avec espace buanderie ainsi que 2 stationnements extérieurs, avec places visiteurs mutualisées dans la résidence. Maison mitoyenne par le garage uniquement. Cadre végétalisé et arboré, offrant une vraie bulle de tranquillité à Hendaye. Une localisation recherchée Idéalement située secteur Plage, la villa se trouve à seulement 3 minutes de l’Océan en voiture ou 10 minutes en vélo, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation douce. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie au Pays Basque. Livraison 2 semestre 2027. Contactez votre agence IPARRALDE IMMOBILIER pour plus d´informations.