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64122 Urrugne, FR , Ref.: 2336/MAS , Prix: 870 000,00 € **
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 308
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m²/an : 68
Située à Olhette -Urrugne (64), dans un quartier résidentiel prisé à proximité de Saint-Jean-de-Luz, Ciboure et Biriatou, cette authentique Maison Basque séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement. Édifiée en 1977 sur un terrain de 2 500 m², elle développe environ 170 m² habitables , parfaitement orientés sud-est. La pièce de vie principale bénéficie d’une belle exposition et d’une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante et équipée permet de cuisiner confortablement et offre un accès direct à la terrasse pour profiter des repas en plein air. La partie nuit comprend trois chambres de belle taille, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain. L’ensemble est soigné, bien entretenu et offre un grand confort au quotidien. Le jardin privatif, parfaitement orienté, invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage double, une cave et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ces prestations de qualité. Au-delà de ses atouts actuels, cette Maison Basque présente un intéressant potentiel d’aménagement : il est possible d’y créer plusieurs appartements indépendants, selon vos projets. Un bien idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une résidence partagée. À proximité immédiate des commerces, écoles et plages, elle offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant pratique au quotidien. Contactez votre Agence Iparralde Immobilier au 05 47 75 94 67 pour de plus amples informations.
| Référence | 2336/MAS |
| Prix | 870.000,00 € ** |
| Surface | 170 m2
au sol
164 m2 habitable |
| Nb pièces | 4 |
| Transaction | Acheter |
| Année de Construction | 1997 |
| Où | Urrugne, FR |
| Chauffage | Gaz |
| Exposition | Sud-est |
| Copropriété | non |
20280 Hondarribia, ES
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** Sauf conventions spéciales avec le vendeur **
| Mandat SIMPLE: | Mandat EXCLUSIF: | |
| Jusqu´ à 100.000 € | 9.000 € | 8.000 € |
| De 101.000 € à 150.000 € | 10.000 € | 9.000 € |
| De 151.000 € à 200.000 € | 11.500 € | 9.500 € |
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